143 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 2024, 710 m² zemljišča, na stanovanje oz. enoto, P+M, na odlični lokaciji, hiter dostop do avtocestnega priključka in do vse infrastrukture, prodamo. V ceni je že vključen DDV, prodamo. Cena: cca 439.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji stanovanja  št. 1 v dvostanovanjski hiši na lokaciji Kokošnje. Zasnovana je predvsem za mlade družine in tiste kupce, ki si želijo urediti dom z lastnim vrtom v objemu narave in za tiste, ki si želijo višjega standarda bivanja ter s hitrim dostopom do avtoceste. 

TLORISI PRILOŽENI.

PRIKLJUČKI: Vodovod, elektrika, čistilna naprava (fekalna kanalizacija), predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko, izvedena predpriprava za TK priključek.

TEHNIČNI OPIS

· NOSILNA KONSTRUKCIJA: Kombinacija armirano betonskih in opečnih konstrukcijskih elementov. Konstrukcija je sestavljena iz opečnih sten v kombinaciji z armirano betonskimi vertikalnimi in horizontalnimi vezmi, armirano betonskih plošč, slopov in nosilcev. Temeljenje objekta: pasovni armirani betonski temelj.

· STENE: Nosilne stene predstavljajo opečnate stene debeline 30 in 25 cm.

· STREHA: Izvedena kot dvokapnica streha z leseno konstrukcijo. Kritina je betonska v antracit odtenku.

· FASADA: Objekt je zaščiten s toplotno izolacijo debeline 15 cm, v višini 0,5m nad terenom pa je izvedena XPS toplotna izolacija. Finalni sloj je izveden kot klasična kontaktna tankoslojna fasada v bež odtenku.

· VRATA: Vhodna vrata v objekt so PVC ustrezno toplotno in zvočno izolativna, protivlomna, na zunanji strani v barvi antracit in na notri bela. Notranja vrata v beli barvi.

· OKNA: PVC s 3 slojno zasteklitvijo na zunanji strani v barvi antracit in notri bela. Izvedena je fasadna kaseta za namestitev rolet v barvi antracit.

· TALNE OBLOGE: gotovi parket oljen hrast in keramika.

RAZPOREDITEV

· PRITLIČJE: vetrolov, stopnišče, kopalnica, tehnični prostor, soba, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso.

· MANSARDA: stopnišče + predprostor, 2 otroški sobi z izhodom na balkon, kopalnica, garderoba in spalnica z izhodom na balkon.

Kvadrature razvidne iz priloženih tlorisov v PDF.

Oglaševana cena je na ključ, vključno z urejeno okolico in parkirnimi prostori.

Predvidena dokončana dela do konca leta 2023.

Lokacija je odlična, saj omogoča lahko dostopnost do:

- AC: 4 km / 5 min

- Osnovna šola: 3 km / 4 min

- Vrtec: 3 km / 4 min

- Trgovina z živili: 3,5 km / 5 min

- Pošta Moravče: 5,4 km / 7 min

- Zdravstveni dom Moravče:  5,7 km / 8 min

- Ljubljana BTC nakupovalno središče:  18,5 km / 15 min

Energetska izkaznica: Izračun ni mogoč.