138,77 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 2024, 738,5 m² zemljišča, P+M, posredujemo pri prodaji stanovanjske enote št. 1 v sodobni dvostanovanjski hiši, ki ima izgled hiše dvojček na lokaciji Kokošnje. Zasnovana je za tiste kupce, ki si želijo urediti dom v objemu narave in za tiste, ki si želijo višjega standarda bivanja ter s hitrim dostopom do avtoceste. DDV v višini 9,5% je vključen v ceni, prodamo. Cena: 469.000,00 EUR

Dodaten opis

RAZPOREDITEV

· PRITLIČJE: vetrolov, stopnišče, kopalnica, tehnični prostor, soba, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso.

· MANSARDA: stopnišče + predprostor, 2 otroški sobi, kopalnica, garderoba in spalnica.

Kvadrature razvidne iz priloženih tlorisov v PDF.

Klasična gradnja armirno-betonska, zunanje stene in predelne stene opečni zidaki, fasadna izolacija 18 cm.

Enoti pripada zemljišče velikosti od 734,50 m²  na katerem je urejeno asfaltirano parkirišče za 4 avtomobile ter zelenica, ki je dostopna tudi iz dnevnega prostora.

Stavba ima že vse priključke (elektrika, voda, komunala - mala čistilna naprava, optika) in je pripravljena že pripravljena za finalizacijo. Manjkajo notranja vrata, talne obloge in koplaniška oprema.

V teku je pridobivanje UPORABNEGA DOVOLJENJA.

Jamčevalni roki so urejeni v okviru veljavne zakonodaje, splošna gradbena garancija - po Zakonu o graditvi objektov, ostale garancije veljajo po garancijskih pogojih dobaviteljev.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroškov posredovanja v višini 2% kupnine + ddv.

Lokacija je odlična, saj omogoča lahko dostopnost z avtomobilom do:

- AC: 4 km / 5 min

- Osnovna šola: 3 km / 4 min

- Vrtec: 3 km / 4 min

- Trgovina z živili: 3,5 km / 5 min

- Pošta Moravče: 5,4 km / 7 min

- Zdravstveni dom Moravče:  5,7 km / 8 min

- Ljubljana BTC nakupovalno središče:  18,5 km / 15 min

Vljudno vabljeni na ogled.